Пазарот на недвижности во Рим повторно привлече внимание, откако гаража од само 34 квадратни метри во историскиот центар на градот беше продадена за 760.000 евра – сума со која во многу делови на Италија може да се купи луксузна вила или голем семеен дом.
Гаражата се наоѓа во престижната населба Триденте, во близина на Пјаца дел Пополо и неколку од најпознатите трговски улици во италијанската престолнина. Поради ексклузивната локација и големиот недостиг од приватни паркинг места, овој простор достигнал рекордна цена.
Компанијата што ја реализирала продажбата наведува дека станува збор за една од најскапите трансакции за ваков тип недвижност во Рим. Во последниот период и други паркинг места во центарот на градот биле продавани за стотици илјади евра, што покажува дека побарувачката постојано расте.
Експертите објаснуваат дека Рим се соочува со хроничен недостаток на паркинг, додека бројот на возила е исклучително висок. Поради тоа, приватното паркинг место веќе не се смета само за дополнување на станот, туку за самостојна и вредна инвестиција.
Податоците за пазарот покажуваат дека цените на недвижностите во Рим во изминатите години бележат значителен раст, особено во историското јадро, каде што вредноста на имотите се зголемила за околу 20 проценти. Ограничената понуда и постојаната побарувачка дополнително ги зголемуваат цените.
Парадоксот најдобро се гледа преку споредбата дека за 760.000 евра во некои делови од градот може да се купи пространа вила или стан со повеќе од 180 квадратни метри, додека во најексклузивниот дел од Рим истата сума е доволна само за една гаража.
Според аналитичарите, овој пример уште еднаш покажува дека на пазарот на недвижности во Рим најважни не се квадратните метри, туку локацијата и реткоста на имотот. Денес, во срцето на италијанската престолнина, приватното паркинг место станува еден од најбараните и најскапите видови недвижности.
