Поради поволните цени, чистите плажи и чувството на безгрижна летна сезона, сè повеќе туристи и инвеститори ја избираат албанската крајбрежна зона. Сè повеќе Хрвати ова лето го избегнуваат домашното море и одбираат дестинација која до неодамна беше занемарена, но сега станува вистински хит.
Од Хрватска до Албанија може да се стигне со автомобил преку Црна Гора или со авион до Тирана, а потоа со автобус до Драч или други крајбрежни градови. Во Влора, најголемиот град на југот на Албанија, исто така има аеродром, а од таму најблиску е до Италија.
Цените на сместувањето се достапни, а храната и пијалоците се евтини: кафе за еден евро, ручек за пет евра, а семејниот одмор може да се организира за помалку од 50 евра дневно. Цените се пониски отколку во Хрватска, плажите се чисти, а изборот на храна и пијалоци е богат. Најголемата привлечност е чувството на летување „како некогаш“, без гужви и стрес.
Најголем интерес во групите посветени на Албанија предизвикуваат објавите за цени во супермаркети, ресторани и на пазарите со свежо овошје и зеленчук. За еден евро се добиваат околу 97,75 албански леки, што значи дека животниот стандард е поволен во споредба со повеќето европски земји.
Во рестораните, просечниот оброк во Саранда чини околу пет евра по лице, додека во пекарниците цените се движат од 100 до 300 леки (0,80 до 2,50 евра). Фаст фуд како гирос е достапен за 3,5 до 4 евра, а семејството може да вечера во ресторан за околу 50 евра. На пазарите овошјето чини помалку од два евра, а зеленчукот од 0,60 евра.
Албанија не привлекува само туристи, туку и купувачи на недвижности.
Недвижности на крајбрежјето
Цените на квадратен метар на албанското крајбрежје варираат по региони, но пазарот расте. Најголем интерес кај странските купувачи е за недвижности покрај море, поради ниските трошоци за живот, поволната даночна политика и близината до западноевропските пазари.
Албанската влада нуди даночни олеснувања и поедноставени правила за странци кои купуваат недвижности, што го прави пазарот достапен и привлечен.
Најголем дел од понудите се станови близу морето, но има и куќи и луксузни вили. Во популарните приморски градови како Драч, цените на становите се од 1200 до 1800 евра по квадрат. Во помалку развиените области цените се пониски, од 800 до 1200 евра по квадрат, што е сè уште многу поволно во споредба со Италија и Хрватска.
Цените растат со популарноста. Во јужните региони како Валона, Ксамил и Саранда, цените се повисоки. Саранда е вистински рај за туристи и инвеститори, каде квадратот се продава за 1500 до 2500 евра. Во помалите места како Ксамил, цените се пониски, но сè уште над просекот.
Во помалку развиените делови како Борш и Дерми може да се најдат недвижности по цена од 1000 до 1500 евра по квадрат, што ја прави оваа област уште многу привлечна за инвестиции. Во подобро поврзаните и со поглед кон море, цените достигнуваат и до 2000-3000 евра по квадрат, додека за луксузните имоти треба да се издвојат и до 4000 евра.
На најпознатата албанска страница за недвижности може да се најдат раскошни вили со базени покрај плажата за помалку од 500.000 евра, што е незамисливо во Хрватска.
Иако Тирана не е на крајбрежјето, таа е економски центар на Албанија, а интересот за станови таму расте, особено во урбаните делови каде цените се од 1500 до 2200 евра по квадрат.
Раст на пазарот
Странските купувачи ја препознаваат Албанија како дестинација која нуди одлична вредност за вложените пари, па купуваат станови и куќи покрај плажите. Се градат многу луксузни хотели и туристички комплекси, а инвестициите во туризмот сочинуваат околу 40 до 50 проценти од сите странски инвестиции во недвижности.
И покрај тоа што пазарот е во раст, се очекува цените да продолжат да растат, особено во туристички развиените области поради зголемениот број посетители и инвестиции во инфраструктурата.
